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Alquiler con opción a compra

16/09/2020

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¿Cómo se puede alquilar para ser propietario de una casa móvil?

Algunos prestamistas hipotecarios no financiarán una casa móvil y otros no le prestarán dinero si la casa tiene más de 15 años. Los propietarios de casas móviles a menudo deben financiar la compra de una casa móvil a través del vendedor de la casa móvil o una cooperativa de crédito.

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La opción de alquiler con opción a compra costará más que el alquiler de una casa tradicional porque hay otros costos incluidos en el monto mensual. La buena noticia es que estos «otros costos», como la tarifa de opción inicial y el crédito mensual, se destinarán al precio de compra final. y el monto de los pagos mensuales que se destinarán al precio de compra. A veces es más fácil asegurar un apartamento que comprar una casa móvil.

Si el inspector de viviendas independiente señala problemas, es importante determinar si los problemas le impedirán obtener un préstamo hipotecario en el futuro una vez que finalice el plazo de alquiler con opción a compra. Por lo tanto, asegúrese de que el contrato especifique quién es responsable de realizar las reparaciones necesarias descubiertas durante la inspección antes de finalizar el contrato de alquiler con opción a compra. El propietario puede ofrecer un crédito sobre el precio de compra final al final del alquiler con opción a compra en lugar del pago por daños.

  • Por lo tanto, contrate a un profesional de inspección de viviendas independiente para descubrir cualquier problema que la casa pueda tener.
  • Si el inspector de viviendas independiente señala problemas, es importante determinar si los problemas le impedirán obtener un préstamo hipotecario en el futuro una vez que finalice el plazo de alquiler con opción a compra.
  • Normalmente no es necesario encargar una inspección de la vivienda en un alquiler de vivienda tradicional, pero recuerde que el alquiler con opción a compra no es un alquiler de vivienda tradicional.
  • Y el pequeño costo inicial de una inspección de la casa podría ahorrarle literalmente miles de dólares en el futuro.
  • Se trata de una inversión a corto y largo plazo que requiere la máxima atención a los detalles.

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De cualquier manera, asegúrese de tener todo por escrito antes de finalizar un contrato de alquiler con opción a compra. Si no tiene un buen puntaje crediticio, la financiación puede ser imposible. Cuando alquila casas móviles con opción a compra, tiene tiempo para construir su puntaje de crédito y esto le ayuda a obtener financiamiento cuando desee completar la compra. Las casas de alquiler con opción a compra suelen costar un poco más que el valor justo de mercado de otras casas de alquiler en el área. Es importante realizar estos pagos mensuales de alquiler con opción a compra a tiempo y según lo programado. Es fundamental firmar un acuerdo que favorezca sus mejores intereses a corto y largo plazo.

Por lo tanto, contrate a un profesional de inspección de viviendas independiente para descubrir cualquier problema que la casa pueda tener. Es importante hacer esto incluso si el propietario actual proporciona una declaración de divulgación que da fe del estado de la casa.

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Normalmente no es necesario encargar una inspección de la vivienda en un alquiler de vivienda tradicional, pero recuerde que el alquiler con opción a compra no es un alquiler de vivienda tradicional. Se trata sueñoss.net de una inversión a corto y largo plazo que requiere la máxima atención a los detalles. Y el pequeño costo inicial de una inspección de la casa podría ahorrarle literalmente miles de dólares en el futuro.